KNOWLEDGE 複雑な権利関係の不動産の売却のご相談に関するキーワードに関する基礎知識や事例
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事故物件 売却方法
事故物件になってしまったときの売却方法は？事故物件とは、自殺、事件、孤独死など死亡事案が発生し、買主が不動産購入を躊躇する理由を抱えた心理的瑕疵物件を指します。所有する不動産で死亡事案が起きた際、売却できるのか、価格はど […]
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土地 売却 相談
境界線が曖昧な土地の売却を検討した場合の注意点長年放置された土地や相続で引き継いだ土地の売却を検討する際、境界標が不明瞭であったり、測量図がなかったりするケースは少なくありません。しかし、宅地建物取引業法（宅建業法）では […]
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千葉 不動産売却 相談
法定後見の後見人等が不動産売却を行うときの流れ)所有の不動産売却を行う場合には、自身の不動産を売却するのとは異なり、家庭裁判所の許可など特別な手続きが必要です。ここでは、法定後見の後見人等が不動産売却を行うときの流れにつ […]
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境界線 不明 土地
境界線が曖昧な土地の売却を検討した場合の注意点長年放置された土地や相続で引き継いだ土地の売却を検討する際、境界標が不明瞭であったり、測量図がなかったりするケースは少なくありません。しかし、宅地建物取引業法（宅建業法）では […]
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心理的瑕疵物件 告知義務
事故物件になってしまったときの売却方法は？事故物件とは、自殺、事件、孤独死など死亡事案が発生し、買主が不動産購入を躊躇する理由を抱えた心理的瑕疵物件を指します。所有する不動産で死亡事案が起きた際、売却できるのか、価格はど […]
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共有名義 不動産 売却
共有名義の不動産を売却したいときの対処法はある？親から相続した実家や、夫婦で購入したマンションなど、ひとつの不動産を複数人で所有する共有名義のケースは少なくありません。しかし、共有名義の不動産を売却しようとした際、共有者 […]
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豊島区 不動産 売却
法定後見の後見人等が不動産売却を行うときの流れ)所有の不動産売却を行う場合には、自身の不動産を売却するのとは異なり、家庭裁判所の許可など特別な手続きが必要です。ここでは、法定後見の後見人等が不動産売却を行うときの流れにつ […]
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共有名義 売却 方法
共有名義の不動産を売却したいときの対処法はある？親から相続した実家や、夫婦で購入したマンションなど、ひとつの不動産を複数人で所有する共有名義のケースは少なくありません。しかし、共有名義の不動産を売却しようとした際、共有者 […]
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千葉 事故物件
事故物件になってしまったときの売却方法は？事故物件とは、自殺、事件、孤独死など死亡事案が発生し、買主が不動産購入を躊躇する理由を抱えた心理的瑕疵物件を指します。所有する不動産で死亡事案が起きた際、売却できるのか、価格はど […]
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滞納売却 注意点
境界線が曖昧な土地の売却を検討した場合の注意点ここでは、境界線が曖昧な土地の売却を検討した場合の注意点について考えていきます。境界明示義務とは境界明示義務とは、売主が土地の正確な境界を明確にし、その境界線を買い手に対して […]